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房地產預付款的賬務處理

2019-01-11

    預付賬款是指房地產開發企業按照合同預付給承包單位的工程款和備料款，分別設置“預付承包單位款”和“預付供應單位款”兩個明細科目。重慶立信

 

 

    預付給承包單位的工程款和備料款（所附單據：付款申請書、付款單）

 

 

    借：預付賬款——預付承包單位款

 

 

    貸：銀行存款

 

 

    拔付承包單位抵作備料款的材料 

 

 

    借：預付賬款——預付承包單位款

 

 

    貸：原材料

 

 

    企業與承包單位按月或是按季進行工程結算時（所附單據：工程價款結算單）

 

 

    借：開發成本

 

 

    貸：應付賬款——應付工程款

 

 

    同時，從應付的工程款中扣回預付的工程款和備料款

 

 

    借：應付賬款——應付工程款

 

 

    貸：預付賬款——預付承包單位款

 

 

    用銀行存款補付余額

 

 

    借：應付賬款——應付工程款

 

 

    貸：銀行存款

 

 

    預付給供應商的材料價款

 

 

    借：預付賬款——預付供應單位款

 

 

    貸：銀行存款

 

 

    材料驗收入庫，用預付款抵扣應付款

 

 

    借：應付賬款——應付購貨款

 

 

    貸：預付賬款——預付供應單位款

 

 

    用銀行存款補付余額

 

 

    借：應付賬款——應付購貨款

 

 

    貸：銀行存款 重慶立信會計師事務所